トップページ > 北海道

    このページでは北海道の自宅売却で高く売るためにおすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「北海道にある自宅の売却で高く売ることができるおすすめの一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。

    自宅売却であなたの家を高く売るために大切なことは、「北海道にある複数の不動産会社に自宅の査定を依頼して高く買い取ってくれる不動産会社を探すこと」です。
    手間と時間を惜しんで1社のみにお願いをしたり、付き合いのある不動産屋で自宅査定をしてもらったりというのは手軽な反面、買取業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。

    不動産一括査定サイトなら入力も数分で終わりますし、北海道にある複数の不動産会社からの査定額を比較することができるのであなたが所有している自宅(不動産)を高く売ることができます。
    自宅の売却というのは人生の大きなイベントなので、北海道にある自宅を適正価格で売却して、そのお金を有効活用しましょう。
    イエウール

     イエウールは、他の不動産売却の一括査定サイトと比較した場合割と新しいサービスにはなりますが、加入している不動産会社は全国1400社以上というところが強みです。
    しかも、実際に自宅売却で利用したユーザーの方からよくクレームの入る不動産会社はイエウールの方から契約を解除できるようになっているので、評判の悪い不動産会社は排除され、評判の良い不動産会社だけが残っていく仕組みになっているのです。

    国内大手の不動産会社から地場に根強い不動産会社までさまざまな企業が参画しているので、「自身が持っている自宅をできるだけ高値で売却したい」と考えているのであればお薦めの査定サイトです。

    入力も1分もあれば査定依頼ができるほど簡単で、最大6社までを選択し自宅の査定額を比べられるのです。
    もちろん、全国に対応しており無料で利用できます。今注目を集めているサービスなので、これからもっと利用者の数も増えると思われます。






    イエイ

     イエイは、サイト開始から10年を超える運営実績があり、400万人以上の方のご利用実績のある不動産売却の一括査定サービス。数年に亘る実績がある為、不動産会社の登録社数も1000社以上と非常に多く、最大6社に自宅の査定依頼ができ査定金額を比較する事ができるのです。

    当然、悪徳企業は徹底排除。長期にわたる不動産売却で培われたネットワークがあるので、厳選された人気の不動産会社だけが登録されています。

    国内主要大手はもちろんのこと、地元に密着した不動産会社にまで幅広く査定依頼ができるので、自宅の市価などの情報を得るためにも利用しておきたいサービスです。
    公式のサイトでは実際に自宅を売却して高く売れた利用者の感想と査定額も掲載されているので是非ご覧になってみて下さい。






    リビンマッチ

     リビンマッチは、サイト開始から10年以上も運営実績のある不動産の一括査定サービス。個人情報の保護にも努めており、プライバシーマーク認定企業なので安心です。

    利用者の数も440万人以上と多く、全国1400社以上の不動産会社から最大で6社まで自宅査定の申し込みが出来ます。
    「一戸建てやマンションなどの自宅売却はそれぞれの会社で数百万円の差が出ると耳にしたので損はしたくない」と思っているのであれば、1社だけで済まさず沢山の不動産会社に査定を依頼する事ができる一括査定サービスを利用してください。

    公式ホームページでは最短45秒程度の入力で複数の不動産会社から手じされる自宅の査定額を比べられるのでおすすめです。
    リビンマッチで無料査定をして自宅の売却に成功した場合には、10分程度の電話取材に協力するとギフトカードが頂けるキャンペーンを実施中です。






    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から分かるようにマンションを専門としているマンション売却の一括査定サイト。マンションを一括査定する為に必要な入力をするのもものの45秒で完了しますし、パソコンで自宅から一括査定の申し込みが出来ます。

    マンション査定に特化している為、マンションに強い不動産会社が集まっていて、大手や地場を含めて全国の2500店舗の中から最も適した不動産会社を最大9社紹介してもらえます。
    利用者の数も360万人超で、各種メディアにも取り上げられるくらいの人気サービスとなっているので、「自宅として所有しているマンションをできるだけ高く売りたい」と思っているのであれば活用してみて下さい。

    また、他の一括査定サービスと違っている部分は賃貸価格の相場も分かるので、「数年間地方で生活するんだけど、いつかまた自宅として住むので売りたくない」と思っている場合にもおすすめできるサービスです。






    スモーラ

     スモーラは、全国にあるマンション、一戸建て、土地の相場が簡単に調べられる自宅売却のための一括査定サービス。自宅の今の売出価格をこれまでの莫大な成約事例から独自の計算式で算出します。

    参画している不動産会社は日本全国から高評価の2500店舗を厳選し、売買で6社、賃貸で3社の最大9社から自宅の査定価格を提示してもらえます。
    しかも、全国対応で利用は無料。自宅の査定に必要な入力も簡単で、査定したい自宅の情報と連絡先を入力する45秒無料査定なので、「生活スタイルが変わって自宅の売却を検討してるけど、どこの不動産会社に頼めばいいのか分からない…」と思っている場合はぜひ利用してみてください。

    スモーラの公式サイトでは、実際に自宅売却に成功した「この金額で売却することができました!」という成約事例が紹介されていますので、一度チェックしてみてはいかがでしょうか。






    不動産売却コラム

    家を売るとなれば早々に買い手が見つかればありがたいのですが、長期戦になることもないではありません。

    ある程度のめどとして、3ヶ月で買い手がつかないときは、売値を今一度考えなおすか、別の不動産会社と媒介契約を結ぶなどの手段も考えられます。

    媒介契約は法律で3ヶ月と規定されており、契約満了後は売値を変えて再契約しても良いですし、別会社にしても構いません。

    注文住宅を建てたり新築を購入する際は、天然の素材や美しい無垢材を使った家の良さを正確に見極めることが大事です。

    ケミカル素材と違い、喘息や頭痛などを引き起こす心配はありませんし、古さを感じさせないデザインなので、どのような年代からも支持されている強みがあります。

    家を売る際に、無垢材や自然素材の風合いがきれいなまま温存されているなら、売値は安くしてはいけません。

    上質な材料で作られ丁寧に扱われた家というのは相応の価値があるのです。

    居宅の売却が決まったら、一般に言われるハウスクリーニング等は、特に契約書にその記載がなければ、必須事項ではありません。

    一般的には素人による清掃でもOKですが、買い手側から要望されることもあります。

    そういった場合は不動産業者の担当者とよく相談し、専門業者を手配するなりの対応を考えましょう。

    不動産物件を売ろうとすれば最初に、いくらで売却できるかを調べます。

    それを調べるために不動産会社へ査定を依頼します。

    査定を行うにあたって、机上査定とも言われる「簡易査定」と「訪問査定」の二通りです。

    その名の通り、売却する物件を見ないでデータだけで行うのが簡易査定(机上査定)になります。

    一度に数社の査定を依頼できるのが強みです。

    一方の訪問査定では、現在の家の状況や周辺の様子などより詳しく査定してもらえます。

    その為、簡易査定よりも適正な価格を提示してもらえるでしょう。

    あらかじめ設定した期間内に住宅が売れなかったときに物件を業者が買い取るという条件をつけたものが、不動産業者の買取保証システムです。

    先に業者による買取額を決めておくため、金銭的にも保証されているわけですが、中古市場の相場と比べると金額的に劣るという欠点はあります。

    もちろんこのサービスは任意ですので、自分の目的に合っているかどうかよく考えて決めるべきです。

    共有名義の場合はよく相談してください。

    実際に不動産査定を受けようと思っても、あまりにたくさんの仲介業者があるので、どれくらいの業者に査定を依頼すればベストなのかと悩んでしまう方も多いでしょう。

    難しい問題ですが、まずは三社を目安にお願いしてください。

    一社とか二社だと比較対象が少なすぎますし、何より相場が分かりません。

    ですから、ひょっとすると、相場より低い査定額の業者を選び、後から後悔することになるかもしれません。

    とはいえ、選択肢が多すぎると、かえって悩んでしまうでしょう。

    なので、三社程度が適当だと言えます。

    不動産売却を検討するなら、大抵は価格査定を不動産業者に申し込むところから始まりますが、しっかり掃除をしてキレイにしてから査定を呼びましょう。

    中でもマンションは、汚れひとつない状態にしておけば評価に関わる印象も変わってきます。

    あわせて、購入希望者が下見をしたがったときにも欠かさず清掃を行い、広々とした部屋と思ってもらえるようにできるだけ不要な物は見えないところにしまっておきましょう。

    言葉の通り、不動産物件は売るのが大変で、様々な費用も売却に際して発生してきます。

    代表的なものは、仲介手数料を仲介業者に支払いますし、司法書士に不動産登記関連の各種書類を作成してもらうのでその報酬、さらに、譲渡税、売却する物件に住宅ローンが残っている場合は繰上げ返済費用などもかかるでしょう。

    仲介業者の選択で、なるべく仲介にかかる手数料を減らせればコストダウンの一歩になります。

    不動産売却時の査定には、インターネットの一括査定サービスが役立ちます。

    その理由としては、ハナから一社の査定結果しか参考にできないと、本来の相場がはっきりしないまま、廉価で物件を売却することになりかねないためです。

    そんな時に一括査定サービスを駆使して異なる業者の査定額も天秤にかけながら、一番サービス内容がいいと思った業者に仲介の依頼を検討していくのがベストの方法でしょう。